AVISO LEGAL

Titular del sitio web
En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el presente sitio web es titularidad de:

UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L.
CIF: B13850383
Domicilio: Calle de los Impresores, 12, Centro de Innovación Anoia, 08788 Vilanova del Camí (Barcelona), España
Correo electrónico de contacto: inmueblesprimespain@gmail.com

Objeto del sitio web
El presente sitio web tiene por objeto informar sobre los servicios, soluciones, acciones comerciales y actividades desarrolladas bajo la marca INMUEBLES PRIME, incluyendo, entre otras, la captación de oportunidades inmobiliarias, remisión de contactos filtrados, colaboración con agencias inmobiliarias, acciones comerciales, formularios de contacto, solicitudes de información y servicios relacionados con el ámbito inmobiliario.

Condiciones de acceso y uso
El acceso a este sitio web atribuye la condición de usuario e implica la aceptación plena y sin reservas del presente Aviso Legal, así como del resto de textos legales aquí publicados.

El usuario se compromete a realizar un uso adecuado, diligente, lícito y de buena fe del sitio web, sus contenidos y sus funcionalidades, absteniéndose de:

• utilizar el sitio web con fines ilícitos, fraudulentos o contrarios a la ley, la moral, el orden público o la buena fe;

• introducir datos falsos, inexactos, incompletos o de terceros sin legitimación suficiente;

• dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar el sitio web, sus sistemas, sus servicios o sus medidas de seguridad;

• intentar acceder a áreas restringidas, bases de datos, sistemas o contenidos sin autorización;

• utilizar los contenidos del sitio web para fines comerciales no autorizados, reventa, scraping, copia sistemática, extracción masiva o competencia desleal.

Reserva de derechos
UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. se reserva el derecho a modificar, suspender, limitar o retirar, en cualquier momento y sin previo aviso, la presentación, estructura, contenidos, servicios o funcionalidades del sitio web.

Asimismo, se reserva el derecho a denegar o restringir el acceso al sitio web a cualquier usuario que incumpla las presentes condiciones o haga un uso indebido del mismo.

Propiedad intelectual e industrial
Todos los contenidos del sitio web, incluyendo, a título meramente enunciativo, textos, marcas, nombres comerciales, logotipos, diseños, estructura, código, fotografías, formularios, documentación, contratos, materiales comerciales, bases de datos y cualquier otro elemento protegido, son titularidad de UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. o bien se utilizan con autorización suficiente, y se encuentran protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual e industrial.

Queda expresamente prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación, extracción, reutilización o explotación total o parcial de dichos contenidos sin autorización previa y por escrito de su titular.

Exclusión de garantías y responsabilidad
UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. no garantiza la disponibilidad permanente del sitio web ni la inexistencia de errores, interrupciones, incidencias técnicas, virus u otros elementos lesivos, aunque adoptará las medidas razonables para evitarlos.

UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. no será responsable de:

• los daños o perjuicios derivados del uso del sitio web por parte del usuario;

• la falta de veracidad, exactitud, actualización, autenticidad o licitud de los datos facilitados por usuarios, clientes, leads, terceros o agencias colaboradoras;

• decisiones comerciales, económicas, patrimoniales, jurídicas o de inversión adoptadas por usuarios, clientes o terceros con base en la información contenida en la web;

• actuaciones, omisiones, incumplimientos o resultados obtenidos por agencias inmobiliarias, colaboradores, partners, anunciantes o terceros;

• el mal uso del sitio web o de la información disponible en él por parte del usuario.

Enlaces externos
Este sitio web puede incluir enlaces a páginas o recursos de terceros. UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. no controla dichos contenidos ni asume responsabilidad alguna por su disponibilidad, legalidad, exactitud, licitud, políticas o prácticas.

Legislación y jurisdicción
El presente Aviso Legal se regirá por la legislación española. Para cualquier controversia derivada del acceso, uso o interpretación del presente sitio web, las partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Barcelona, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

POLÍTICA DE PRIVACIDAD

1. Responsable del tratamiento
UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L.
CIF: B13850383
Domicilio: Calle de los Impresores, 12, Centro de Innovación Anoia, 08788 Vilanova del Camí (Barcelona), España
Email de contacto: inmueblesprimespain@gmail.com

2. Finalidad del tratamiento de datos
Los datos personales facilitados a través de este sitio web podrán ser tratados con las siguientes finalidades:

• atender solicitudes de información, contacto o consulta;

• gestionar oportunidades comerciales y leads;

• valorar solicitudes relativas a inmuebles, compraventa, colaboración o servicios relacionados;

• poner en contacto a usuarios interesados con agencias inmobiliarias o colaboradores cuando ello resulte necesario para atender la solicitud;

• gestionar relaciones comerciales o precontractuales con agencias colaboradoras, partners y terceros;

• enviar comunicaciones informativas o comerciales relacionadas con nuestros servicios, cuando exista base legitimadora suficiente;

• prevenir fraudes, usos indebidos, accesos no autorizados o actividades contrarias a la ley;

• cumplir obligaciones legales aplicables.

3. Categorías de datos tratados
Podrán tratarse, entre otros, datos identificativos, de contacto, datos profesionales, datos relativos al inmueble o a la operación solicitada, datos económicos facilitados por el usuario en el marco de una consulta y cualquier otra información que el propio interesado remita voluntariamente.

El usuario garantiza que los datos facilitados son verdaderos, exactos, actualizados y que le pertenecen o que cuenta con legitimación suficiente para aportarlos.

4. Legitimación
La base jurídica para el tratamiento podrá ser, según cada caso:

• el consentimiento del interesado;

• la aplicación de medidas precontractuales o la ejecución de una relación contractual;

• el interés legítimo del responsable en gestionar solicitudes, proteger su actividad, organizar colaboraciones comerciales y prevenir conductas irregulares;

• el cumplimiento de obligaciones legales.

5. Destinatarios y cesiones
Con carácter general, los datos no se cederán a terceros salvo obligación legal o cuando sea necesario para la correcta atención de la solicitud realizada por el usuario.

En particular, el usuario acepta y comprende que, cuando solicite información sobre servicios, inmuebles, operaciones, asesoramiento, colaboración o gestión comercial, sus datos podrán ser comunicados a agencias inmobiliarias, colaboradores, partners, proveedores o terceros vinculados a la operación, siempre que dicha comunicación resulte necesaria para atender su solicitud o desarrollar la gestión comercial correspondiente.

UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. no responde de los tratamientos que, como responsables independientes, puedan realizar posteriormente dichos terceros una vez recibidos los datos, sin perjuicio de haber seleccionado colaboradores que, razonablemente, se consideren adecuados para la finalidad perseguida.

6. Conservación de los datos
Los datos se conservarán durante el tiempo necesario para atender la finalidad para la que fueron recabados y, posteriormente, durante los plazos legalmente exigibles o mientras puedan derivarse responsabilidades.

Cuando los datos se utilicen para acciones comerciales o de seguimiento, se conservarán mientras exista interés mutuo, relación activa, expectativa razonable de contacto o hasta que el interesado solicite su supresión u oposición, sin perjuicio de su bloqueo cuando proceda.

7. Derechos del interesado
El interesado podrá ejercer, en los términos previstos por la normativa vigente, sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación del tratamiento y portabilidad, así como retirar su consentimiento cuando éste sea la base del tratamiento.

Para ello, podrá enviar una solicitud a: inmueblesprimespain@gmail.com

La solicitud deberá identificar al interesado e indicar claramente el derecho que desea ejercitar. En caso de duda razonable, podrá solicitarse información adicional para verificar la identidad del solicitante.

Asimismo, el interesado podrá presentar reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos cuando considere que se ha producido una infracción de la normativa aplicable.

8. Procedencia de los datos
Los datos podrán haber sido facilitados:

• directamente por el propio interesado;

• por formularios web, email, mensajería o canales de contacto;

• por agencias colaboradoras o terceros que manifiesten contar con base legítima para ello;

• por interacciones comerciales previas.

Si el usuario facilita datos de terceros, declara bajo su responsabilidad que cuenta con legitimación suficiente para ello y se obliga a informarles previamente del contenido de esta Política de Privacidad.

9. Seguridad
UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. adopta medidas técnicas y organizativas razonables para proteger los datos personales y evitar su alteración, pérdida, acceso no autorizado, tratamiento indebido o divulgación, sin que pueda garantizarse una seguridad absoluta frente a cualquier evento externo, fraudulento o imprevisible.

10. Menores de edad
Este sitio web y sus servicios no están dirigidos a menores de edad. No se deben facilitar datos personales por menores sin la debida autorización de quienes ostenten su patria potestad o tutela, cuando legalmente resulte exigible.

11. Responsabilidad sobre la información facilitada
El usuario será el único responsable de los datos o contenidos que remita a través del sitio web. Queda prohibido facilitar información falsa, engañosa, ilícita, desactualizada o que vulnere derechos de terceros.

POLÍTICA DE COOKIES

1. Qué son las cookies
Las cookies son archivos o dispositivos que se descargan en el equipo del usuario al acceder a determinadas páginas web y que permiten almacenar y recuperar información sobre la navegación, el dispositivo o las preferencias del usuario.

2. Tipos de cookies que pueden utilizarse
Este sitio web puede utilizar cookies propias y de terceros, técnicas, de personalización, de análisis, de medición o publicitarias, según la configuración concreta de la página y de las herramientas integradas en ella.

Las cookies técnicas o estrictamente necesarias permiten el funcionamiento básico del sitio web y no requieren consentimiento cuando su uso sea imprescindible para prestar el servicio solicitado.

Las cookies no necesarias, incluidas las analíticas no exentas, de personalización no esencial, publicidad o seguimiento, requerirán el consentimiento previo del usuario cuando legalmente proceda.

3. Gestión de cookies
El usuario puede aceptar, rechazar o configurar el uso de cookies según el sistema de gestión habilitado en el sitio web, así como eliminarlas o bloquearlas desde la configuración de su navegador.

La desactivación de determinadas cookies puede afectar al funcionamiento, rendimiento o disponibilidad de algunas partes del sitio web.

4. Cookies de terceros
Cuando este sitio web utilice servicios de terceros integrados, como formularios, mapas, vídeos, herramientas de medición, plataformas publicitarias o widgets, dichos terceros podrán instalar sus propias cookies bajo sus propias políticas, sobre las cuales UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. no ejerce control directo.

5. Actualización de la política de cookies
La presente Política de Cookies podrá actualizarse en función de cambios normativos, técnicos o de configuración del sitio web. Se recomienda al usuario revisarla periódicamente.

CONDICIONES DE USO Y EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD COMERCIAL

1. Carácter informativo y no asesoramiento vinculante
La información contenida en este sitio web tiene carácter general, informativo y comercial. No constituye asesoramiento jurídico, financiero, fiscal, urbanístico ni una garantía de resultado.

Ningún contenido publicado en este sitio web debe interpretarse como recomendación personalizada, promesa de venta, garantía de colocación de inmueble, compromiso de financiación, tasación oficial, valoración vinculante ni obligación de cierre de operación.

2. No garantía de cierre ni de resultado
UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. no garantiza que una solicitud, lead, contacto, operación, captación, compraventa, colaboración o gestión inmobiliaria llegue a materializarse, cerrarse o producir un resultado concreto.

Toda operación queda sujeta al análisis individual de cada caso, a la documentación disponible, a la viabilidad jurídica y comercial, a la intervención de terceros y a la libre decisión de las partes implicadas.

3. Clientes finales
El cliente final reconoce que cualquier formulario, consulta o envío de datos no implica aceptación automática del encargo, prestación obligatoria del servicio, representación exclusiva ni compromiso de gestión por parte de UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. o de sus colaboradores.

La remisión de una solicitud o contacto no genera por sí sola derecho alguno a exigir servicios, prioridad comercial, contraprestación económica ni resultado específico.

4. Inmobiliarias colaboradoras
Las agencias, agentes o colaboradores que reciban contactos, oportunidades o leads procedentes de UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. actuarán bajo su exclusiva responsabilidad profesional, comercial, jurídica, fiscal y de cumplimiento normativo.

UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. no responde de:

• la gestión interna realizada por la agencia;

• la calidad del seguimiento comercial posterior;

• incumplimientos contractuales o deontológicos de terceros;

• conflictos entre agencias, agentes, propietarios, compradores o inversores;

• errores, omisiones, manifestaciones o promesas realizadas por terceros.

La agencia colaboradora se obliga a actuar conforme a la legalidad vigente, a la buena fe y a respetar los derechos económicos, comerciales y de información que, en su caso, se hayan pactado expresamente con UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L.

5. Veracidad de la información
UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. podrá basarse en la información proporcionada por usuarios, clientes, agencias, propietarios, compradores, colaboradores o terceros, sin asumir la obligación de verificar de manera exhaustiva e independiente todos los datos recibidos.

Será responsabilidad de quien facilita la información que ésta sea veraz, suficiente, actualizada y lícita.

6. Derecho de admisión y retirada
UC EMPOWER SOLUTIONS, S.L. se reserva el derecho a rechazar solicitudes, no aceptar colaboraciones, interrumpir conversaciones, retirar formularios, cancelar contactos o dejar de remitir oportunidades cuando lo considere conveniente para la protección de su actividad, su reputación, su seguridad jurídica o sus intereses comerciales legítimos.

CONDICIONES ESPECÍFICAS PARA FORMULARIOS Y CONTACTOS

1. Envío de formularios
El envío de cualquier formulario del sitio web implica que el remitente declara que la información facilitada es veraz y que acepta el tratamiento de sus datos conforme a la presente política legal.

2. Prohibición de uso abusivo
Queda prohibido utilizar los formularios, canales de contacto o medios de comunicación del sitio web para:

• remitir spam, publicidad no solicitada o propuestas no autorizadas;

• suplantar identidades;

• facilitar datos de terceros sin legitimación;

• introducir información falsa o manifiestamente inexacta;

• obtener información comercial sensible por medios desleales;

• interferir en relaciones comerciales ya existentes.

3. Contactos remitidos a terceros
Cuando, para atender una solicitud, los datos del usuario sean remitidos a una agencia o colaborador, el usuario acepta que dicha remisión forma parte de la gestión solicitada y que la continuación del proceso podrá depender de los criterios, disponibilidad y decisión del tercero receptor.